Объем незавершенных сделок по продаже жилья в США увеличился в мае на 0.9% м/м (8.3% г/г), достигнув максимума с апреля 2006 года.
Как отмечают в NAR, контрактная активность в мае выросла в 5 месяц подряд, говоря о том, что продажи жилья в США на пути к своему лучшему года со времен спада. Устойчивый темп создания рабочих мест более года, дал рынку жилья толчок весной этого года. Восстановление на рынке жилья во всех четырех основных регионах, показывающие уверенный рост по сравнению с предыдущим годом.
Однако в NAR предупреждают, что увеличение темпов продаж вызвало неудержимый рост цен, в почти 4 раза превышающий темпы роста заработных плат. При этом доступность жилья продолжает быть проблемой в США. Без значительного роста предложения на рынке, цены продолжат расти, поскольку достаточно много людей хотят приобрести жилье.
Иными словами, на рынке жилья США начинает формироваться очередной мыльный пузырь. Пока ФРС не повысила ключевую ставку, покупатели будут стараться успеть приобрести жилья в условиях ограниченного предложения. Это еще больше разгоняет цены и в конечном счете может привести к тому, что пузырь лопнет, разразившись новым финансовым кризисом.
На фоне неоправдавшем прогноз рынка объеме незавершенных сделок по продаже жилья, котировки пары EUR/USD торговались с повышением. В действительности же для экономики США, как и для доллара, положительного мало даже если бы рост показателя превзошел ожидания. На фоне замедления роста ВВП в стране, усиленный рост продаж на рынке жилья является нездоровым, считают эксперты журнала ForTrader.org.
