В США февральский уровень продаж на вторичном рынке жилья оказался ниже прогнозов аналитиков. При этом средняя цена жилья упала до минимума с 2002 года, что подтверждает уязвимость и нестабильность американского жилищного рынка. По данным Национальной ассоциации риелторов количество купленных домов на вторичном рынке сократилось на 9,6% до 4,88 млн. в годовом выражении. Средняя цена дома упала на 5,2% по сравнению с февралем прошлого года. 39% от всего объема продаж пришлось на проблемное жилье.
Количество проблемной недвижимости растет в связи с изъятием прав на выкуп жилья, что также приводит к наличию у заемщиков более крупных займов по сравнению с реальной ценой их жилья. Дополнительное негативное влияние оказывает безработица, которая сейчас находится на уровне 9%.
Рынок жилья США до сих пор находится в упадке, несмотря на восстановление других областей. Спрос на жилье остается очень низким, и первоочередной задачей является разрешение ситуации с проблемной недвижимостью.
