Согласно прогнозу рынка, объем незавершенных сделок по продаже жилья в США в мае увеличится на 1.3% м/м, тогда как в апреле рост составлял 3.4% м/м (13.4% г/г).
Ситуация на рынке жилья США отмечается ростом продаж до шестилетнего максимума по причине увеличения предложения на рынке. Ранее повышенный спрос на жилья вызывал конкуренцию со стороны покупателей. В последнее время предложение начинает сокращать разрыв со спросом. Естественно, что на фоне роста продаж укоряется и рост цен.
Апрельский рост до девятилетнего максимума (докризисные уровни) незавершенных сделок по продаже жилья по оценке NAR был вызван как раз таки ограниченным предложением. Если принимать во внимание тот факт, что предложение на рынке жилья восстанавливается, то увеличение объема незавершенных сделок по продаже может замедлиться или даже может быть отмечено падение индикатора, отмечают аналитики журнала ForTrader.org.
Однако важно иметь в виду, что столь серьезные успехи на рынке жилья должны иметь максимально осторожную оценку. Сверхмягкая политика ФРС с ее низкими процентными ставками и программой количественного смягчения легко может привести к формированию пузырей как на фондовом рынке США, так и на рынке жилья. Это наиболее сильно подверженные этому сферы. И если вся экономика переживает замедление роста, а рынок жилья растет рекордными темпами, это должно настораживать, считают эксперты журнала ForTrader.org.
