Объем продаж жилья на первичном рынке в США в октябре ускорил рост на 458K (0.7% м/м), хотя прогноз предполагал более существенный рост на 471K (0.8% м/м). В сентябре было продано 455K (0.4% м/м) домов. Аналитики журнала ForTraders.org ожидали дальнейшего увеличения показателя.
Как сообщило Census Bureau, продажи новых односемейных домов в октябре 2014 выше октября 2013, когда значение находилось на уровне в 450K. Средняя цена продажи новых домов $305K, средняя цена продажи составила $401.1K. Число новых домов для продажи в конце октября состявляло 212K. Это представляет собой запас на 5.6 месяцев для текущего уровня продаж.
Изменение объема незавершенных сделок по продаже жилья в США в октябре составило -1.1% м/м (2.2% г/г), сократившись до 104.1 п., тогда как рынок ожидал рост объема сделок на 0.9% м/м (2.5% г/г). В сентябре объем незавершенных сделок увеличился на 0.6% м/м (3.4% г/г), а индекс составлял 105.3 п. В октябре 2013 года значение находилось на уровне в 101.9 п.
Несмотря на несущественное снижение октябре, темпы подписания контрактов на покупку жилья остаются высокими шесть месяцев подряд. В дополнение к низким процентным ставкам, покупатели входящие на рынок этой осенью в настоящее время привлечены увеличением предложения домов и низким уровнем конкуренции со стороны инвесторов, которые платят наличными. Спрос держится стабильно, но было бы лучше, если бы возник более существенный рост заработной платы и менее жесткие условия кредитования, которые продолжают препятствовать тем людям, которые ищут спасения от роста арендной платы.
Средняя цена для всех типов жилья на вторичном рынке в октябре составила $208.3K, что на 5.5% выше октября 2013 года. Месячный рост средней цены составил в среднем 5.8% в 2014 году (до октября) после 11.5% процентов в прошлом году. Увеличение медианной цены для существующих домов выровнялось, представляя собой прекрасные условия для покупателей во многих частях страны с небольшим капиталом или его отсутствием.
Неоправданные ожидания по рынку жилья в октябре еще сильнее ослабили доллар США, чем он падал после негативных данных по рынку труда. Так, валютная пара EUR/USD продолжила торговаться с повышением и достигала 1.2515 доллара США за евро, отмечают эксперты журнала ForTraders.org.
