Во вторник, 29 ноября в 14.00 по GMT был опубликован индекс цен на недвижимость за сентябрь в США S&P Case-Shiller, рассчитываемый рейтинговым агентством S&P. Впервые за последние шесть месяцев цены на недвижимость в США снизились. Индекс, включающий в себя стоимость домов в 20 американских городах, был зафиксирован на уровне 141,97, что на 0,64% ниже показателя августа. Прогноз снижения составлял 0,1%. По отношению к аналогичному периоду прошлого года цены на недвижимость в США снизились на 3,59% против ожидаемого снижения на 3,0%. Видимо, постепенное замедление американской экономики на фоне долговых проблем в еврозоне начинает давать о себе знать. Для устойчивого роста цен на недвижимость необходимы стабильные темпы роста экономики, чего пока нет. Ожидается, что это может произойти только во втором квартале следующего года, когда ускорится экономическое восстановление США.
Финансовые рынки восприняли данную новость негативно: в течение тридцати минут евро снизился на 0,23% до уровня 1,3291, фьючерс на индекс S&P на 0,4% до 1190,77. Однако, вышедшие вчера в 15.00 по GMT данные по потребительскому доверию в США за ноябрь оказались намного лучше прогноза, и поддержали финансовые рынки.
Относительно нестабильную ситуацию на рынке недвижимости в США также подтверждают данные по продажам первичного жилья за октябрь. Во-первых, в сторону понижения были пересмотрены сентябрьские данные. Во-вторых, фактические данные показали рост продаж единиц первичного жилья за октябрь на уровне 307 тысяч против прогнозных 310 тысяч. Сектор первичной недвижимости в США до сих пор не может восстановиться после кризиса 2008-2009 годов.
В данный момент евро и другие финансовые активы находятся под влиянием позитивной новости от агентства АDP, которое сегодня в 13.00 по GMT дало прогноз по увеличению количества занятых в США за ноябрь на уровне 215 тысяч человек при ожидаемых 125 тысяч. Тем не менее, вероятность рецессии в еврозоне только растет, а американская экономика продолжает замедляться. Поэтому мы не склонны ожидать длительного роста стоимости финансовых активов. В случае удешевления евро на рынке FOREX ниже минимума предыдущей недели — 1,3223, фьючерса на индекс S&P – ниже значения 1150, эти активы могут показать дальнейшее снижение.
