Текущую торговую неделю открывают новости по настроениям розничного сообщества Великобритании, отраженный в индексе оптовой и розничной торговли CBI. Позже выйдут обновленные данные по индексу отложенных продаж на рынке жилья в США за июль, что позволит оценить перспективы американского рынка жилья.
Отчет CBI по оптовой и розничной торговле Великобритании (10:00 по Гринвичу)
В последнее время этот отчет от продавцов почти не дает поводов для оптимизма, не считая данных за предыдущий месяц, которые предполагают кардинальное изменение ситуации. В июне индекс оптовой и розничной торговли от CBI впервые с прошлого ноября продемонстрировал рост. Этот рост совпадает с последней новостью о том, что розничные продажи выросли на 0,9% во втором квартале текущего года по сравнению с первым кварталом. Это значительное ускорение по сравнению с темпом роста в 0,6% в первом квартале.
В общем, последние данные выглядят все более благоприятно для потребительских расходов и британской экономики в целом. Действительно, во втором квартале темп роста ВВП вдвое превысил темп первого квартала. Данные прошлой недели вдохновили британского канцлера, Джорджа Осборна на заявление о том, что экономика «идет на поправку». Это описание, бесспорно, применимо ко второму кварталу, но получит ли оно продолжение в третьем квартале? Ключом к разгадке могут стать сегодняшние показатели от CBI за июль.
Индекс отложенных продаж на рынке жилья США (14:00 по Гринвичу)
Неожиданно слабые данные по началам жилищных строительств за июнь вызвали беспокойство относительно перспектив объектов жилой недвижимости. Тем не менее, самые страшные опасения относительно этого сектора по-прежнему выглядят излишними. Июньский отчет по продажам существующих домов продемонстрировал в прошлом месяце небольшой спад, однако средняя цена на жилье продолжила расти. Тем временем, опубликованный в пятницу финальный показатель Мичиганского университета по индексу потребительских настроений, который привлекает огромное внимание, в июле вырос до шестилетнего максимума.
Тем не менее, рост кредитных ставок по ипотеке в ближайшие месяцы, кажется, выбьет почву из-под ног позитивного импульса рынка недвижимости. Сегодняшние данные по индексу отложенных продаж на рынке жилья, который является опережающим индикатором этого сектора, подскажут нам, чего стоит ждать в краткосрочной перспективе. В июньском отчете этот индекс вырос до максимального с декабря 2006 года значения, что отражает позитивный тренд в количестве подписанных контрактов. Однако учитывая, что продажи существующих домов немного упали в июле, количество отложенных продаж на рынке жилья в этом месяце, вероятно, последует этому примеру, хотя, возможно, этого всего лишь пауза перед восстановлением.
Среднее национальное значение 30-летней обычной ставки по ипотеке недавно выросло до примерно 4,5%, что остается достаточно низким значением в историческом смысле. Несмотря на то, что это выше примерно 3,5% в мае, сам факт того, что цена финансирования покупок жилья перестала расти, является позитивным. Разумеется, процентным ставкам суждено вырасти, но насколько быстро и насколько скоро они вырастут, будет значительно различаться в зависимости от прогноза по рынку недвижимости. На данный момент настороженный оптимизм по-прежнему оправдан. Сегодняшние обновленные данные подскажут нам, остается ли это мнение благоразумным.
Дайджест подготовил по представленным материалам аналитик журнала ForTrader Роман Кравченко
